Risc Valor te aporta la experiencia y el conocimiento para argumentar tu pérdida de valor, para en su caso, reclamar la correspondiente devolución del impuesto.

Te podemos ayudar en los procesos de reclamación de la liquidación del Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos -plusvalías municipales-, de acuerdo con lo dictado en la sentencia del Tribunal Constitucional, de mayo de 2017.
Nuestro equipo verificará y validará el importe de la pérdida del valor del activo inmobiliario, para poder presentar a la Administración competente un informe pericial, argumentando la reclamación de ingresos indebidos del impuesto liquidado.

¿QUÉ ARGUMENTA EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL?

El Tribunal Constitucional ha dictado -en mayo de 2017- sentencia en la cual declara inconstitucionales y nulos determinados artículos de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales en relación a las Plusvalías municipales. Concretamente en aquellos casos en los cuales se demuestre que NO ha habido un incremento del valor del suelo en el momento de la transmisión del inmueble. Nuestra empresa está especializada en la valoración de activos en procedimientos fiscales para ayudarte en el proceso de impugnación del Impuesto de plusvalías municipales. Nuestro equipo colaborará con los asesores fiscales-jurídicos para intentar garantizar el éxito de la reclamación; y si fuese necesario también te defenderemos como perito. La homologación como Sociedad de Tasación por el Banco de España, nos hace competentes ante cualquier instancia de la Administración Pública.

¿POR QUÉ NECESITAS ESTE SERVICIO?

Para poder acreditar la pérdida de valor de tu activo inmobiliario. Con nuestro Informe de valoración podrás impugnar la liquidación realizada por la Administración Tributaria justificando la pérdida económica en el momento de la transmisión (minusvalía patrimonial). Nuestro informe, argumentado y justificado con la correspondiente normativa de valoración aplicable, constituirá la base sobre la cual el asesor fiscal o jurídico podrá reforzar y argumentar tu reclamación o impugnación delante de la instancia correspondiente.

¿PARA QUÉ TIPO DE ACTIVOS?

La sentencia considera inconstitucional la liquidación del tributo en aquellos casos en los cuales haya una pérdida económica; es decir cuando el valor de adquisición fue superior al de transmisión. Dada la evolución del mercado inmobiliario, los contribuyentes especialmente afectados son los que adquirieron el inmueble a precio de mercado entre 2004- 2007 y lo hayan vendido entre 2010-2014.

¿QUIÉN TIENE DERECHO Y CUÁL ES EL PROCESO?

Tienen derecho a reclamar los que i) justifiquen y demuestren la pérdida de valor en el momento de la transmisión ii) no haya prescrito la reclamación del impuesto – 4 años-

El contribuyente deberá presentar un escrito solicitando a la Administración la rectificación y devolución de ingresos indebidos del impuesto liquidado. En este escrito es donde RISC VALOR te recomienda aportar un informe de valoración acreditando la pérdida de valor REAL.

copia-de-logorv14-sloganRisc Valor – Ficha Impugnación plusvalías municipales

El pasado lunes 15 de Mayo se incorporó Carmen Haba a la plantilla de Risc, como nueva delegada de Levante. Seguimos apostando por un servicio de proximidad, personalizado y cercano a través de nuestras personas, buscando siempre la excelencia técnica y humana en todos aquellos proyectos en los que colaboramos.

Carmen proviene de Tinsa y tiene una experiencia de más de 25 años en el sector. Desde el equipo Risc le damos la bienvenida!

El pasado 17 de Febrero se resolvió favorablemente el proceso de homologación de Risc Valor para los servicios de valoración del Grupo BBVA, gestionados actualmente por ANIDA.

El acuerdo contempla la prestación de servicios de tasación y valoración de cualquier tipología de activo inmobiliario, valoración de carteras, investigación y regularización patrimonial de fincas de compleja localización y valoración bajo estándares y metodología internacional.

Desde Risc Valor agradecemos la confianza del Grupo BBVA y ANIDA.

El próximo 16 de Febrero, Risc Valor ofrecerá una nueva charla en el Colegio de Abogados de Girona, esta vez orientada a la relación entre los distintos métodos de valoración y determinados ámbitos jurídicos.

Será Elena Lorente, socia de Risc Valor y Licenciada en Ciencias Económicas y Derecho, quien trasladará la visión que desde Risc Valor tenemos del mundo de la valoración en estos ámbitos.

Principales temas a desarrollar:

  1. Marco normativo para a activos inmobiliarios (ECO 850/2003, Catastral, Ley del Suelo)
  2. Conceptos y aplicaciones (Valor de mercado, Catastral, Ley del Suelo)
  3. La valoración de Empresas. Métodos y conceptos

 

El próximo 22 de Febrero, Risc Valor ofrecerá una nueva charla sobre el Catastro y sus singularidades en la Cámara de Comercio de Lleida.

Será Elena Lorente, socia de Risc Valor y Licenciada en Ciencias Económicas y Derecho, quien aportará y trasladará la visión que desde Risc Valor tenemos del mundo de la valoración en este ámbito.

Programa:

1 Introducción a la valoración catastral: ¿qué es el Catastro?, ¿a qué impuestos afecta?, ¿cómo verifica la Administración estos valores?

2 Naturaleza Tributaria: la plusvalía municipal, controversias, sentencias, el mercado de suelo.

3 Valor Catastral: puntos y criterios de la valoración, normas técnicas.

4 Errores más frecuentes de la valoración catastral de inmuebles.

Cámara de Comercio de Lleida

22 de Febrero de 2017

De 18h a 19.30H

Durante este mes de Enero se ha renovado el acuerdo de colaboración entre Gas Natural y Risc Valor vigente desde 2015, para asesoramientos de valor que precise la entidad hasta 2018.

El acuerdo contempla la prestación de servicios de tasación y valoración de cualquier tipología de activo inmobiliario para el Departamento de Gestión Inmobiliaria y Patrimonial de Gas Natural Fenosa.

Desde Risc Valor agradecemos la confianza y cercanía del equipo de GNF.

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El proper 22 de febrer, Risc Valor oferirà una nova xerrada sobre el Cadastre a la Cambra de Comerç de Lleida.

Serà l’Elena Lorente, sòcia de Risc Valor i Llicenciada en Ciències Econòmiques i Dret, qui mirarà d’aportar  i traslladar la visió que des de Risc Valor tenim del món de la valoració en aquest àmbit.

Programa:

1 Introducció a la valoració cadastral: què és el Cadastre?, a quins impostos afecta?, com verifica aquests valors l’Administració?

2 Naturalesa Tributària: la plusvàlua municipal, controvèrsies, sentències, el mercat de sòl.

3 Valor Cadastral: punts i criteris de la valoració, normes tècniques.

4 Errors més freqüents de la valoració cadastral d’immobles.

Cambra de Comerç de Lleida

22 de febrer de 2017

De 18h a 19.30H

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Desde Risc Valor queremos desearos Feliz Navidad y mucha ilusión para el 2017!

El pasado 28 de Noviembre se firmó un acuerdo de colaboración entre MC Mutual y Risc Valor. El contrato firmado contempla la prestación de servicios de tasación (valores de compra, de venta y de alquiler), así como la realización de estudios de mercado.

MC Mutual es colaboradora de la Seguridad Social, contando con más de 100 años de experiencia en el sector. La firma MC nace en 2006 por la fusión de Midat Mutua y Mutual Cyclops, que había añadido en su estructura hace años a Previsión-Equidad, la primera Mutua que operó en el sector en el año 1901. Así Mutual Cyclops heredó la experiencia de la Mutua más antigua y años más tarde MC MUTUAL ha vuelto a integrar todo el conocimiento de una entidad centenaria.

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El 25 de noviembre tuvo lugar un desayuno de trabajo LES sobre la temática de la valoración del know-how. La ponencia fue introducida por Sergio Miralles, socio de Intangibles Legal, destacando los aspectos de la Directiva 2016/943 relacionados con el valor de la información técnica. A continuación, la ponencia principal corrió a cargo de Juan Lloret, socio de la consultora Risc Valor.

La valoración del know-how no permite en general la utilización del método de royalty implícito (generalmente no hay comparables) y requiere de modelos más sofisticados, que son combinaciones de los criterios de profit split excess earnings. En definitiva, de lo que se trata es asignar qué parte del valor empresarial corresponde al know how , teniendo en cuenta que necesita de otros activos tangibles e intangibles que contribuyen a la generación del valor. La procedimentación y estandarización dentro de la organización del know how permite su diferenciación del capital humano.

http://www.les-sp.org/es/agenda/117193

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